Право собственностиДоли города в стройпроектах Москвы больше не будет
Девелоперам, покупающим на аукционах участки в Москве под строительство офисной, торговой и гостиничной недвижимости, больше не придется очищать землю сносить строения, договариваться с их собственниками, жителями или арендаторами. Обременения возьмут на себя чиновники.
Оплата доли города (40% и более от стоимости проекта) также упразднена - ее включат в стартовую цену участка на аукционе.
Новые правила проведения земельных аукционов в Москве реально начнут действовать только с августа, хотя они закреплены городским постановлением от 20 мая. Об этом "Коммерсанту" рассказал сотрудник столичного стройкомплекса.
О вступлении в силу новых порядков сообщил и глава департамента экономического развития Москвы Юрий Росляк.
Он уточнил, что теперь город "будет сам заниматься освобождением участка и подготовкой всей необходимой граддокументации, чтобы покупателю осталось только строить объект".
Стартовую цену участка для аукциона теперь будет высчитывать независимая экспертиза, основываясь на кадастровой стоимости земли и всех затратах, понесенных городом на подготовку площадки к торгам.