Трудовое законодательствоНовая площадь отдаст 60% района Солнцеград за долги
Судебные тяжбы между ЗАО Мосстроймеханизация-5 (МСМ-5) и компанией Новая площадь закончились разделом строящегося рядом с подмосковной Балашихой жилого района Солнцеград площадью 300 тыс. кв. метров.
О том, что МСМ-5 станет соинвестором проекта "Солнцеград", предполагающего строительство 300 тыс. кв. метров жилья в подмосковной Балашихе, рассказали несколько участников рынка. Эту информацию подтвердили гендиректор компании "Новая площадь" Денис Семыкин и руководитель направления перспективного развития МСМ-5 Борис Леонов.
По словам Семыкина, доля "старых" инвесторов (кроме "Новой площади" строительство "Солнцеграда" финансируют холдинг "Миэль") после вхождения в проект МСМ-5 составит менее 40%, или около 100 тыс. кв. метров жилья.
"Генподрядчик получит более 60% и будет осуществлять все дальнейшее финансирование, а это более $400 млн.", - пояснил Семыкин.
Еще в мае 2007 года между МСМ-5 и "Новой площадью" возник конфликт, который стороны пытались урегулировать в суде. По словам Семыкина, проблема состояла в том, что инвесторы не могли оплатить работу подрядчика, после того как выросли обременения, связанные с социальной инфраструктурой, которые повлекли за собой рост цен на строительство. Позже стало понятно, что по старым ценам ни одна строительная организация не возьмется за этот проект.
В МСМ-5 подтвердили, что судебное разбирательство было связано с тем, что девелопер не мог оплатить подрядчику осуществление строительных работ. Сейчас конфликт исчерпан, отмечают в обеих компаниях.