Земельное законодательствоПоследствия недействительности договора займа
ФАС Центрального округа в Постановлении от 23 марта 2009 г. N Ф10-801/09 указал, что перечисленная по договору займа, не соответствующему требованиям законодательства, денежная сумма является неосновательным обогащением и подлежит возврату с начислением процентов.
ФАС отметил, что для случаев заключения договора займа с участием юридического лица законодательство устанавливает условие об оформлении сделки в простой письменной форме. Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Между тем, в материалах дела отсутствует какой-либо документ, подтверждающий соблюдение простой письменной формы сделки займа между истцом и ответчиком, а также достижение сторонами соглашения по всем существенным условиям договора.
С другой стороны, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. При этом на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.