Земельное законодательствоПродажу залоговой недвижимости упростят
Глава Сбербанка Герман Греф предлагает законодательно усовершенствовать процедуру внесудебной реализации заложенной по кредитам недвижимости. Соответствующие поправки уже направлены в Минэкономразвития.
Сейчас банкам позволено в любой момент заключать с корпоративными заемщиками соглашение о внесудебном обращении взыскания на заложенную по кредиту недвижимость. На кредиты физическим лицам, обеспеченные залогом жилья, эта возможность не распространяется.
Как следует из письма Германа Грефа министру Эльвире Набиуллиной, использование этого правила затруднено тем, что соглашение банка с заемщиком о внесудебном взыскании заложенной недвижимости не требует обязательной государственной регистрации.
"Госрегистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права", - пишет Греф. По его мнению, обязательность этой процедуры позволит защитить интересы банков от мошенничества со стороны заемщиков, пишет "Коммерсант".