Земельное законодательствоСобственник имущества не в праве создавать препятствия законному владельцу этого имущества
ФАС Центрального округа в Постановлении от 6 апреля 2009 г. по делу N А35-3157/08-С13 указал, что лицо, владеющее имуществом, в том числе, по основанию, предусмотренному договором, вправе защищать свое право путем предъявления иска об устранении препятствий в пользовании имуществом.
Здесь ФАС отметил, что в соответствии с ч. 4 ст. 216 ГК РФ вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 ГК РФ.
Согласно нормам указанной статьи права, предусмотренные статьями 301 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника, заключил ФАС.