Право собственностиСтроить в Сочи можно будет, не изымая частные земли
Возводить некоторые олимпийские объекты можно будет, не изымая частные земли, а используя их для строительства за плату. Поправки в законодательство внесены в Госдуму. В будущем механизм может заработать по всей России.
Минэкономразвития подготовило проект поправок в Гражданский и Земельный кодексы, которые позволят государству или компаниям использовать для строительства частные земли, не изымая их у собственников (устанавливать сервитут). Владельцы участков взамен получат определенную плату.
На этой неделе законопроект будет разослан по ведомствам для согласования, рассказали "Ведомостям" два чиновника Минэкономразвития.
На оформление прав на землю компании тратят до 5-6% бюджета стройки, подсчитал чиновник Минэкономразвития. Но изымать участки нужно при строительстве дороги, уверен он, а при прокладке коммуникаций достаточно сервитута: его оформление на 30-40% дешевле регистрации изъятия земли при прокладке магистральных трубопроводов и в 5-6 раз при строительстве линий электропередачи.
Пока Минэкономразвития будет согласовывать проект, механизм сервитута может заработать в отдельном регионе - Краснодарском крае для упрощения подготовки к Олимпиаде. Группа депутатов внесла в Госдуму проект поправок в закон об олимпийском строительстве. Они позволят до 1 января 2014 года устанавливать сервитуты на участки, отведенные для олимпийского строительства. Подробнее.