Жилищное законодательствоЗемельный налог не подлежит включению в стоимость строительного объекта
К такому выводу пришел ФАС Московского округа в Постановлении от 13 ноября 2008 г. N КА-А40/10586-08. Рассмотрев материалы дела, ФАС отклонил доводы налоговой инспекции о том, что расходы общества на оплату земельного налога направлены на увеличение первоначальной стоимости основного средства.
В обоснование своей позиции ФАС привел следующие аргументы. Первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм налогов, подлежащих вычету.
При этом суд отметил, что расходы по уплате земельного налога не являются расходами по приобретению и созданию амортизируемого имущества по смыслу части 5 статьи 270 НК РФ. Кроме этого, ФАС уточнил, что в соответствии с пунктом 1 статьи 389 НК РФ объектом обложения земельным налогом являются собственно земельные участки, а не связанные с ними операции, в том числе по приобретению земельных участков. В этой связи ФАС постановил, что часть 5 статьи 270 к подобным правоотношениям применяться не должна.